Jednou jsem cestoval letadlem z Prahy do Košic a využil jsem tranzitní přepravy z košického letiště do Popradu. Cestou po dálnici poblíž Prešova jsme míjeli jakési romské ghetto, řidič nás upozornil, abychom se dívali pozorně, neboť nic podobného už asi nikde na Slovensku nespatříme. Byl to úděsný pohled, polorozpadlé chatrče v ohraničeném prostoru plechovými vlnovkami a šílený nepořádek všude kolem dávaly jasně najevo, že tady se to s údržbou domů rozhodně nepřehání.
A teď si představte, že bydlíte v bytovém domě, kde se to také nebere s jeho technickou údržbou moc vážně. Správce domu na to nemá čas ani náladu, výtah už nejezdí dobrých čtrnáct dnů, v domě nikdo neuklízí společné prostory, je rozbitá skleněná výplň u vchodových dveří, střechou zatéká do horních bytů, revize hromosvodu byla prováděna naposledy před dvaceti lety, zateplení fasády a revitalizace lodžií není zrovna na programu dne a ve společných prostorách již nesvítí skoro žádné světlo…
Jak by se vám líbilo žít v takovém objektu? Já bych tento laxní přístup rozhodně nesnesl. Mám rád pořádek a přehled a dbám o dobrý technický stav veškerého vybavení, které mám k dispozici. Jestliže se v domě odehrává takovéto drama a objekt začíná pomalu, ale jistě chátrat, je nejvyšší čas vyměnit jeho správce a nahradit jej někým spolehlivým.
Pokud to nebude schopen zvládnout nikdo z domu, vyplatí se odhlasovat na schůzi SVJ předání agendy správy domu externímu správci včetně účtování SVJ https://www.homepartner.cz/vedeni-ucetnictvi-pro-svj/. Ten ji sice provádí za úplatu ze společného fondu oprav, ale je to profesionál a tito lidé dobře ví, co je v domě zapotřebí, nejen co se týče technické údržby. Externí správci mají na starosti i finanční záležitosti a obyvatelé domu pak díky tomu mohou klidně spát a důvěřovat lidem, kteří svou práci odvádí bezchybně tak, jak by to mělo být i v souladu s regulemi zákona.
